Что сначала: ремонт или установка окон?

53644

Инструкции

Что сначала: ремонт или установка окон?

Собираясь делать ремонт, мы часто задаем себе вопрос: в какой последовательности проводить работы? Многим непонятно, на каком этапе работ нужно устанавливать новые окна, ведь сам монтаж представляет собой пыльный и “грязный” процесс.

В идеале стоит совместить обновление остекления хотя бы с косметическим ремонтом. Тогда реставрация откосов и проема в целом, а также стен вокруг него, гармонично впишутся в создание общего дизайна помещения. Для начала стоит определиться с тем, какой вид ремонта вы запланировали, и потом принимать решение про последовательность действий.

Виды ремонта

Есть несколько широких групп ремонтных работ:

Косметический Предусматривает практически поверхностное обновление покрытий по всему периметру помещения или каких-то отдельных его частей. В него включена финишная отделка в виде разнообразного декора стен, укладка линолеума или ламината, замена дверных проемов. Как правило, такие процессы не требуют радикальных перестроечных мер и не провоцируют образование большого количества мусора, но при оштукатуривании может выделяться пыль во время выравнивания поверхностного слоя.
Капитальный Нацелен на радикальную реставрацию или полную замену архитектурных элементов и коммуникаций. Этот процесс предусматривает замену коммуникаций (электропроводки, водопровода и отопления, сантехники), а также трансформации и переноса места расположения дверей, внутренних стен и вскрытия полов. Финальным этапом становится проведение финишной обработки поверхностей. Даже банальной замены ламината в большинстве случаев достаточно для запуска капремонта.
Новострой Такой ремонт в новостройке включает в себя обычно “базовый набор” переделок, затрагивающий стены, потолок, пол, двери, окна, стояки водо- и теплоснабжения, канализации, разведение электропроводки. Такие работы обычно называются ремонтом, хотя по сути это масштабное внутреннее строительство.

А теперь подробнее по каждому из них.

Замена окон при косметическом ремонте

Решив переклеить обои, не стоит торопиться делать это при старых окнах. Обычно хозяева после обновления интерьера решаются заменить и остекление, и тогда работу со стенами приходится проводить дважды. А это двойные затраты.

Монтаж новых окон предусматривает работу с конструкцией со стороны помещения. Начинается всё с демонтажа старых конструкций, которые невозможны без повреждения внутренней поверхности откосов. Процесс это шумный и пыльный, а количество мусора заранее предсказать невозможно. Даже при аккуратной работе поверхность стен вокруг проема будет повреждена. Именно поэтому в первоочередном порядке во время косметической реставрации проводится установка окна, а затем - декоративная отделка помещения.

Поэтому последовательность такая: сначала замена окон > потом косметический ремонт.

Окна и капитальный ремонт

Такой масштабный процесс, как капремонт, требует четкой организации. Правильная последовательность действий при такой ситуации должна выглядеть следующим образом:

  • Демонтажные работы (комплексно по всему помещению);
  • Установка межкомнатных перегородок;
  • Прокладка коммуникаций;
  • Установка крепежных каркасов, например, для гипсокартона;
  • Выравнивание стяжка пола;
  • Штукатурные черновые работы без затрагивания оконных проемов;
  • Установка или отделка потолков;
  • (!) Замена окон;
  • Финишная отделка.

Таким образом, сначала проводятся все пыльные, грязные строительные работы со старым остеклением. Это нужно, чтобы при новых подоконниках и рамах не возникала вероятность их повреждения и засорения пазов фурнитуры. Механизмы от попадания строительной пыли быстро ломаются. В каждом случае последовательность работ необходимо определять индивидуально . Главное - достигнуть этапа косметического ремонта, чтобы смело устанавливать новые оконные блоки.

Остекление в новостройке

Как правило, жильцы приобретают квартиры с остеклением, уже установленным застройщиком. Многие не понимают, почему нужно менять окна в новостройке, но, увидев их в реальности, соглашаются с такой необходимостью. Часто возникает также потребность в сносе, укреплении или возведении межкомнатных перегородок, которые могут быть расположены некорректно или сделаны неустойчиво. Ввиду проведения многих строительных работ последовательность действий должна быть как и при капитальном ремонте: сначала проводятся все грубые, грязные строительные работы > затем монтаж окон.

Важная особенность: При отделке и утеплении лоджий и балконов, алгоритм проведения работ будет немного другой. Там нужно сразу установить остекление, чтобы закрыть площадь от внешних воздействий, а затем проводить утепление и отделочные работы.

Как защитить окна во время ремонта?

ПВХ - материал довольно прочный и устойчивый, но его легко можно повредить строительным инструментом, некоторыми химическими средствами, грубыми, тяжелыми предметами с острыми краями. Поэтому, если в помещении уже установлены новые окна и возникла необходимость проведения строительных работ, то нужно позаботиться об их защите.

Сегодня существует такой материал как “жидкая броня”. Он наносится слоем на изделие и застывает, образуя достаточно плотную пленку, которая потом легко снимается. Еще один способ - укрытие картоном и полиэтиленовой пленкой. Необходимо разместить картон на подоконнике, а пленкой закрыть весь проем, открыв при этом окна на микропроветривание, чтобы избежать накопления конденсата при проведении влажных работ. Стоит обязательно позаботиться об отоплении помещения тепловыми пушками или радиаторами, так как перепады температур плохо отражаются на состоянии отделочных материалов.

Лучший способ правильно провести ремонт - заключить договор с надежной компанией. Найти такую в своем городе Вы сможете с помощью нашего сервиса.

Источник: Редакция OknaZavr.ru